Многие считают, что при оформлении договора дарения необходимо прибегать к услугам нотариуса. Это неверно. Нотариальное удостоверение данного договора может иметь место только по вашему личному желанию. Договор дарения оформляется в письменном виде и регистрируется в Росреестрах, то есть в регистрационных службах конкретных регионов. Этого достаточно, чтобы договор был признан заключенным и имел юридическую силу, так что дополнительные средства на услуги нотариуса тратить не нужно.

Договор дарения носит безусловный и безвозмездный характер, так что если вы намерены подарить кому-нибудь, к примеру, жилое помещение, в договоре нельзя прописывать обязательства второй стороны. Безвозмездный характер договора лишает дарителя возможности обязывать одаряемого. 

Какие необходимы документы для оформления и регистрации договора дарения?

1. Правоустанавливающие документы, то есть документы, способные подтвердить право собственности дарителя на тот или иной объект владения. 

В случае дарения жилого помещения даритель предоставляет свидетельство о государственной регистрации права на жилую площадь и тот документ, в соответствии с которым это свидетельство было выдано (договор купли-продажи, договор инвестирования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и тому подобное). Если право собственности дарителя на жилое помещение было оформлено раньше 2005 года, то необходимо предоставить документы БТИ, кадастровый паспорт жилого помещения.

2. Единый жилищный документ или выписка из домовой книги. В разных регионах требуются разные документы.
Важный вопрос, отличающий договор дарения от договора купли-продажи: с какого момента одаряемый вступает в право собственности на жилое помещение? Если по договору купли-продажи приобретающий вступает в право собственности с момента государственной регистрации договора, то по договору дарения это право возникает с момента подписания передаточного акта. Из этого следует, что передаточный акт может быть подписан до государственной регистрации договора и что подписание этого акта автоматические присваивает одаряемому статус собственника жилого помещения.

Юридическая контора "Статус" профессионально проконсультирует и поможет составить договор дарения квартиры (доли), земельного участка, автомобиля и других объектов.

Стоимость услуги составляет от 1800 руб. для физических лиц и от 2000 руб. для юридических лиц.

Для заказа услуги или уточнения деталей звоните по телефону +7 (4872) 30-36-45.